Investeringsstrategi - direkte investeringer

Victoria Properties' portefølje består af velbeliggende tyske høj-kvalitets ejendomme i Berlin, Hamborg og Frankfurt. Ejendommene er købt med udgangspunkt i, at de kan generere stabile betalingsstrømme på basis af solide lejekontrakter med lav tomgangsrisiko. Samtidig har ejendommene potentiale til en betydelig værditilvækst over tid.

Beliggenhed

Victoria Properties' egne investeringer består af ejendomme på A-B beliggenheder med en gennemsnitlig start-afkastprocent på 5-6%. Udover bolig- og butiksejendomme omfatter porteføljen kontor- og hotelejendomme samt turnkey projekter.

Finansiering

Victoria Properties' ejendomme finansieres ved optagelse af ekstern finansiering på 60-80% af købesummen. Vi forventer på sigt at realisere en driftsmæssig forrentning af egenkapitalen i niveauet 3-5% før skat og værdireguleringer. Hertil kommer eventuelle værdistigninger på ejendomme.